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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
（中央社記者程啟峰高雄10日電）高市某高中男教師請病假期間帶畢業女學生出國旅遊、上課放限制級電影又飆髒話，被學校解聘經申訴未果，揚言提行政訴訟，高市教育局今天說，尊重法律賦予當事人的救濟權益。
這名遭解聘的已婚中年教師，在高市某公立高中教國文，於2012至2013年間請病假期間，帶畢業女學生出國旅遊，事後被記過處分，另被檢舉課堂上罵三字經、上課遲到等。
他2015年11月初還被家長投訴在課堂上播限制級電影「香水」給高一學生看，驚悚暴力、露點等限制級畫面讓學生看了做噩夢，他事後不服校方制止，當面咆哮行政人員，還在臉書上辱罵。
校方認為，這名男教師不適任，無須輔導，移送校方教評會懲處，去年1月決議將他解聘。他不服向高市教育局申訴成功，但後來校方再向教育部申訴，獲教育部力挺維持解聘決議。這名教師事後表示，將提行政訴訟爭取自身權益。
高市教育局表示，這名教師當時認為學校未給他改正機會就解聘，有違程序規定，去年向教育局申訴，教育局申評會當時評議決議「申訴有理由，學校應另為適法之處置」，這是由程序面考量當事人還可經由適當輔導予以改正；中央申評會評議理由則在於保障學生權益，如兩者衝突，須優先保障學生，如當事人顯無期待其有檢討改進的可能，自無輔導必要。
教育局說，高市申評會、中央申評會均為依法組成的委員會制，教育局對他們所為決議均予以尊重。
教育局指出，當事人如不服中央申評會評議決定，可於評議書送達次日起兩個月內向高雄高等行政法院提起行政訴訟；教育局尊重法律賦予當事人的救濟權益。1060210
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