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下面附上一則新聞讓大家了解時事
慈濟基金會27日在慈濟關渡志業園區舉辦「新芽獎學金頒獎典禮」，計有323位學子獲獎。超馬選手林義傑特地出席參加，曾經歷極地冒險運動的他，以「挑戰極限」為題向在場許多身處逆境的新芽獲獎學子們分享生命故事，鼓勵他們要發揮勇氣、毅力、智慧去挑戰如逆境般的極限環境，跑出屬於自己的康莊大道。
為鼓勵弱勢家庭的子女重視品德、認真學習，慈濟基金會在台各縣市陸續舉辦25場「新芽獎學金」頒獎典禮，激勵學子們從困境中展露生命的新芽，今年共計5800位學子獲獎。
獎學金取名為「新芽」，是為了鼓勵這群弱勢家庭的在學子女，讓這些莘莘學子如初生的新芽般，長成茁壯大樹，迎向美好的未來；也期待他們在困苦的環境中，能激勵他們正向、樂觀的生活態度，以積極向上的堅韌勇氣創造自己的專長，日後回饋社會。
其中，就讀高職的林新軒及林漫妮兩兄妹，母親在小時候車禍往生，幾年後父親也因肝癌去世，臨終前將他們及最小的弟弟託付一位同鄉好友照顧，雖然沒有血緣關係，養母仍盡心照料，但孩子們在與養母相處初期並不融洽，此時，在慈濟志工陳木蘭師姊等人的長期關懷陪伴下，建立親子之間溝通的橋梁，拉近彼此距離。
養母平常僅靠做些手工維持家計，經濟收入並不優渥，但對於收養的三名孩子卻猶如親生般盡心照顧，慈濟志工進一步以證嚴上人法語向孩子們溫言暖語分享，林新軒、林漫妮逐漸了解「行善、行孝不能等」，除了對養母盡孝道，課餘閒暇時也常跟隨慈濟志工一起投入做公益。
「投入快樂做志工後，孩子們臉上笑容變多了！」陳木蘭表示，漫妮甚至發願，長大也要像慈濟志工一樣歡喜付出，並也開始帶著最小的弟弟勤於參與社區志工活動，相較於時下有些年輕人重享樂與物質，姊弟倆的生活更加充實。
孩子們的懂事與成熟最是讓養母欣慰，並感恩慈濟愛與關懷的陪伴，雖然小小年紀遭逢變故，身處逆境卻不被境遇所影響，如同「挑戰極限」，透過轉念後，更啟發心中善的種子。
慈濟基金會指出，慈濟「新芽獎學金」 不僅衡量智育成績，更重視品德的表現，設有五項獎學金─「進步獎」、「學習領域獎」、「孝悌獎」、「特殊表現獎」、「全勤獎」。
除新芽獎學金外，慈濟也透過各類助學金補助、課輔服務以及為照顧戶及居關戶子女舉辦暑期營隊等，編織綿密的關懷網絡，陪伴社會上單親、隔代教養或是新移民經濟有困難的家庭，讓孩子們安心上學、端正品格，讓弱勢家庭有脫貧的希望。
「社會的希望在孩子、在教育！」慈濟基金會表示，慈濟志工用愛灌溉角落裏的「新芽」，給予經濟困頓的家庭減少壓力，鼓勵孩子教育不中輟，讓社會多一份安定的力量，也期盼更多的有心人一起加入這股大愛的力量。
工商時報【李書良╱綜合報導】
中國大陸房市高燒難退的情況，也逼得多部委一起出手調控，除了中國銀監會，目前發改委也從金脈著手，要求嚴控企業債，限制中國房地產企業利用發行債券融資玩槓桿。
21世紀經濟報導昨（12）日稱，本月11日，中國國家發改委已下發「關於企業債限時產品券審核落實房地產調控政策的意見」，要求嚴格限制房地產開發企業發行企業債券融資，用於商業性房地產的專案。
報導稱，這是繼滬深交易所10月底透過分類監管的方式，收緊房地產公司發債融資後，又一債市監管部門對房地產商發債融資祭出「緊箍咒」。一旦銀行和債市減少向房地產企業「輸血」，高槓桿的房地產行業無疑將受到顯著影響，房市調控效果可期折價券代碼。
根據中國國家統計局資料顯示，今年前9個月，中國的房地產開發投資資金來源中，企業自有資金僅占不到15％。
報導指出，中國的房地產融資可分3大環節：第1步是前端拿地融資，第2步是房地產開發貸款（土地證抵押融資），第3步是達到預售條件的銷售資金回籠，其中以前端拿地成本占比最高。
以北京、上海這樣的一線城市為例，占比可高達7成以上，而在武漢這樣的二線城市，也已經占到5成以上。關鍵就在於土地融資中，開發商可以3：7（自有：配資）的比例進行配資。甚至，在開發商還沒成功拍下土地，只是參與競拍要繳納競拍保證金時，就有資金為其融資。
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